1577　2020年x社区党建综述工作总结经验做法亮点特色_

1577　2020年x社区党建综述工作总结经验做法亮点特色 昏暗的路灯明亮了，居民的烦心事儿解决了，邻里之间更和睦了……从邻里矛盾到社区发展，从老旧小区到新建小区，2019年以来，经开区南站街道x社区积极探索加强物业党建的有效路径，以红色党建领航，健全组织领导、党建覆盖、规范管理、联建共治、保障支撑， 构建社区党组织领导下的社区居委会、业委会、物业公司等多方联动的“物管服务港”体系，促进物管服务新升级。

一、组织共建 让管理更有信心 社区于2017年成立了 “物管服务港”，将辖区小区物业公司、小区卫生管理员、自管会等均纳入x社区物管服务港志愿者服务队伍中来，与社区配合为居民开展志愿服务活动。

20x年，x社区让党建成为物业管理的“红色引擎”，激励党员们的“红色细胞”，这股“红色力量”成为了助力物业服务企业不断提升、改善的新动能。

“支部建在物业上，服务做到心坎上。

”这是社区每一位党员记在心上的目标和信念。

社区在开展物业服务过程的同时，将红色渲染到工作中，传递党的声音、收集社情民意、调解矛盾纠纷、促进和谐稳定。

引导党员加入到物管服务港志愿者的队伍中来， 主动亮身份、立足岗位，为居民提供更专业更有效的服务；
积极吸纳物业企业进入社区大党委成员之中，每年定期采取考核排队的方式对物管服务港成员进行督导考核， 评选年度优秀成员，定期召开座谈会，调度会。

截至目前社区已对辖区5个物业服务公司和1个自管会小区全部挂牌公示。

二、制度完善 让管理更有保障 服务居民、温馨港湾。

物业服务联系千家万户，关系着社区居民的幸福指数。

为不断提升居民的幸福感和获得感， 在党支部的指导下， 物业公司和所有业主完善了物业管理规约，让物业管理和业主参与有了制度支撑。

自物管服务港建立以来，社区还制定了轮值主席制度、成员定责等一系列制度。

每半年开展一次物管服务港调度会，每季度至少开展一次联席会议。

党支部每月召开一次支部会，议定党建事务，研究解决各类重点问题；
建立业主代表议事会，定期协商议决居民日常生活方面的事务。2019年以来，集中开展卫生清扫活动50次，开展“我来帮助您”为民服务活动20次，其中包括帮助为无物业老旧小区更换玻璃、维修下水管等项目。

同时开展了“红色物业三个一”活动，即建立一个党员服务窗口， 建立一支志愿者服务队，建立一支党员联络员队伍。

有了党支部的引领，党员的积极介入小区管理工作，物业公司管理更加游刃有余。

三、功能细化 让管理更有温度 “现在我们小区画了整齐的停车位、 梳理了部分电缆电线，新栽种了一批树苗，居住环境越来越好。

”x花园一期小区居民宋雪梅说。

作为辖区长期弃管的“老大难”小区，x花园一期小区的变化是x社区党建领航物管的一个缩影。以前进了社区回了家门，党员似乎也‘消失’了，党建领航就是让每个党员都站出来，有所担当有所作为。

为防止党员作用打折扣，社区开展了“党员回家”工作，推动党员小区亮身份、树形象、起作用；
推进流动党员管理，及时将新流入党员纳入党支部管理；
建立清单制度，把社区流入的党员按照职业、年龄、居住楼栋等组成党小组，建立资源清单；
采取入户走访、设立意见箱、电话热线等方式，收集梳理小区各方面的问题，建立需求清单；
明确村委会、党支部、物业公司等的责任， 支部党员主动认领服务项目，建立责任清单。

2019年11月， 社区党支部认领的项目———x花园一期小区由高新城投经开物业接管， 多年无物业的小区在经开区党工委、街道党工委、 社区党总支的努力下有了小区“大管家”。社区引导经开物业公司立即加入到社区物管服务港中来，针对小区薄弱位置进行了修复， 物管服务港全体成员单位共同发力，加大整治，给居民一个温馨的“港湾”。

新形势下， 居民群众服务需求日益多元化，社区对“物”的管理正在逐步转变为对“人”的服务，党建引领提升物业服务建立社区物管服务港， 将物业管理作为服务居民的可靠港湾，让广大党员带头，发挥先锋模范作用，给居民群众提供更贴心、更优质的服务。