摘 要：随着城市不断发展，商业建筑越来越多，尤其在发达城市。绿色建筑更加有利于居民的生活健康，并且更加适用于当代的生活方式和高效的生活节奏，同时也可以让城市和国家能够获得和自然更加和谐共生的建筑形式和建筑空间。本次调研，以西安小寨银泰城商业购物广场为例，结合《绿色建筑评价标准》对建筑进行综合分析，试图从中吸取经验并进行反思，以期商业大型建筑的绿色问题能够得到解决。
关键词：商业建筑；绿色技术；节水；节能；节材；节地；环保
一、引言
在社会进步和全球化的影响下，巨大的环境破坏压力和大量的资源面临匮乏的趋势使全球越来越关注“绿色”概念。绿色建筑是指在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、接地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、实用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。通过对实地项目的调研进行思考与借鉴，从而获得对绿色建筑技术在建筑实践应用中的更深刻认识。
二、项目概况以及分析
（一）选址依据
西安小寨是西安繁华商圈之一，交通拥挤，商业建筑繁多，大型商场建筑在这一区域无论是用地还是能源资源上占据主要消耗地位。小寨银泰城地处繁华地段的交叉路口，并由原建筑（安南城）于2011年改造（2013年正式开业）而成，是小寨商圈内建造较久的建筑之一。该建筑按照《公共节能设计标准》第一版进行设计，根据当地的气候条件、环境资源、经济状况和文化等特点。根据该项目进行建筑节能分析与改造能对大型商场的节能技术的了解和发展上有所促进。
（二）银泰的平面及构成
小寨银泰城功能分为三部分：停车空间、商业中心空间、办公空间。中心商业空间占据银泰城的地下一层至六层，地下二层为停车空间，七层至十二层为该商场的办公空间。由于人群被小寨中心商圈占据，地处的该地段并没有太多的消费人群。七层的商业空间的店铺招商并没有全部占满，使用面积也较为宽裕。负一层为电玩与部分饮食结合，一层至三层为品牌服装区，四层是餐饮区域，五层为KTV空间，六层设置电影城。
小寨银泰城的主入口前并没有设置较为宽敞的入口广场，停车入口在商业入口的五十米处。一方面并没有给予人群足够的空间进行疏散和聚集，另一方面主入口的设计过于狭小，让消费者与周边商铺的入口进行混淆，并未起到吸引人群聚集人气的作用。该商场的主入口并未设置门斗进行保温隔热，但是在入口设置两层的空间进行过渡，一定程度上对室内外起到缓冲和保温隔热的作用。
地下二层为商场的地下停车场，停车场入口在商场入口的东侧。该层全部用于停车，有共计180个车位。停车场设置充电车位，提供给电动车，这也在促进现代的节能交通工具的发展。
商场采用板柱结构，店铺分布和使用灵活，中庭设置扶梯供人群上下，疏散楼梯与电梯分布在建筑的东西北侧。由于建筑的外表面采用不透光材质，室内全部采用人工照明和设备通风装置。
（三）银泰的节能及绿建分析
1.节地与室外环境
西安属于寒冷地区，气候温和，四季较为分明，夏天天气温度较高，但还是比较干爽；冬季温度较低，但有暖气，全年降水量适中，基本风向是东北风。考虑到相关气候因素，小寨银泰城的建筑形式为方正型，正南北朝向。该形式建筑的体型系数较小，有利于建筑节能。小寨银泰总面积约8万平方米，在商业面积使用上较为宽裕，包括上层的办公面积，十分节约并集成利用土地。
在一层平面上，除了出入口设计，还设置其它的疏散入口，同时一层对外的商铺也有独立入口可供商场作为其他疏散入口使用。该形体充分地使用室内外的地上地下的空间，在地下一层设置不需要强调采光和通风的电玩和私人影院，地下二层设置停车场。
由于基地的合理布局和适当的体型系数和朝向，基地内的环境还是有利于室外行走和活动的。但是由于平面的板柱结构和巨大的室内空间，建筑内的自然通风非常受到影响，由于设置不开敞的中庭和不透光的外表面材料，室内几乎是靠机械进行通风和换气，所以也不存在室内外这样问题。基地和周围环境并没有过多的联系和绿化设置，屋顶并未设置屋顶绿化。室外采用普通铺装而非可渗透铺地。
2.节水
商场内部的厕所为蹲厕非感应式，洗手台的水龙头也是非感应的，但是洗手台做了巧妙的设置，利用倾斜角度防止水花外溅，并且可以将水流调至较小的流量，防止消费者无意间浪费水资源。
3.节材
商场采用板柱结构，可以给商铺提供灵活的空间设置，较多采用临时可移动的隔断，有利于重复使用。 这样减少因为功能的改变和招商店铺的改变而导致的材料浪费，同时也利于商场翻新裝修，这样工程量较小。
4.节能
商店根据每层不同的功能区区间灯的亮度效果不一致，比如，服装品牌区采用较亮的灯光，屋顶吊顶采用可发散光源的材质，使光源可以更高效地提亮区域。在三层的婴幼儿空间中，婴幼儿的服装区间的亮度和幼儿游玩区间的灯光也不一致。在服装区间使用较量的灯光和特别的吊顶材质，加之地面铺设反光材质更加提高光源的利用率。然而婴幼儿游乐区间采用较暗和较为柔和的灯光，地面铺贴不反光的卡通贴纸。该区间需要照顾婴幼儿的生长因素，空间的灯光不能太亮要较为柔和。这样的设置不仅适应功能使用，同时也起到了合理的资源分配和能源节约，避免不必要的能源浪费。
5.环境保护
小寨银泰城内部使用的装修材料皆为环保型的建筑材料，但是依然由于封闭式的中庭和完全封闭的外立面，室内没有自然采光和通风，完全依靠机械完成。由于大量的使用人工机械制冷，对于环境来说有一定的影响。
三、银泰的绿色节能改建意见
（一）从气候适应性考虑
由于西安地域位于寒冷地区，干热性气候，该建筑朝向是正南北朝向，平面使用紧凑的正四边形。该建筑外表面采用不透光的浅色材质，并且在外立面上并未设置开窗，使建筑处于紧闭密封的空间中，在保温隔热上起到良好的作用。然而温和性气候地区的建筑宜设置成长方形平面建筑朝南，这样可以易于自然采光，并且在南向开窗可以以此利用冬季的太阳能，同时可以在外立面上悬挂布置光伏电板进行太阳能收集节约利用能源。
在建筑的南面西侧设置玻璃转角，该处形成毗连日光间，减少夏进热冬失热。
在南面可适当设置幕墙进行采光，节约室内采光能源，南向的幕墙使用双层皮玻璃幕墙和水平外遮阳。玻璃材质使用双中空加真空Low-E玻璃，并且可在两层幕墙之间的500mm-600mm通道配置小风机进行辅助机械通风。建筑北立面采用轻质浅色保温外墙，西侧和南侧结合使用太阳墙，既美观又节约能源。
（二）从能源利用性考虑
商场可以设置可开启加盖的中庭，并且拔高设置构筑成“竖井”空间，通过中庭的拔高带来的风压促进室内外空气的流通达到室内空气转换的效果。在冬天时则关闭中庭，进行保温。
在南向的外立面上设置适当的双层皮玻璃幕墙和水平外遮阳，并且在拔高中庭处根据太阳照射的方向设置相应的太阳折射板，充分利用自然采光减少人工照明带来的资源浪费。
可在商业屋顶设置特朗博墙太阳房进行冬季供暖夏季放热。
在商场内的厕所采用感应用水，人们离开时进行定时定量的冲水减少水资源浪费。商场可以采用循环中水系统，将楼中的全部生活废水通过中水处理站进行处理，并且不一样的废水处理方式不同，节约水资源进行废水再次利用。采用雨水的利用系统通过天台和地面渗透铺砖进行雨水收集解决大楼里大部分的生活用水，达到节水的目的。
在商场外的入口广场处尽量减少硬质铺地，多使用“多孔”铺地，它能够具有良好的降噪、降温、增温及减尘作用，并有利于改善城市的热环境，改善城市的绿化环境。
（三）从区域生态性考虑
小寨银泰城得绿化做的不太理想，不只是室外，室内也没有任何绿化景观，完全是靠机械进行换气通风，这样的室内十分干燥。
小寨银泰城应在室内设置些许绿化景观。第一，它不仅可以装饰室内也可以净化空气，维持室内干湿度；第二，它还可以通过绿化景观进行空间分隔，这样既节约材料又节约能源；第三，绿化景观可以充分协调空间环境的气氛，商场的装修往往过于生硬和商业化，合理的绿化景观可以带来生机勃勃的气氛；第四它可以起到标示作用，引导消费人群的方向和路线。
在室外的入口广场上也应该设置绿化带，优先使用当地的植物，一是适应性强，二是丰富基地的生物多样性。设计可采用植物加上小型瀑布，活跃室内气氛。
小寨银泰城的屋顶可以考虑做屋顶綠化，可以加强屋面的保温隔热同时丰富生物多样性。
（四）从环境健康性考虑
小寨银泰城内使用智能设备管理消防工作，安全又便利，但是大量的人工照明和机械通风长期容易给人们带来不适，应该加强自然通风和采光渠道。
（五）从材料循环性考虑
小寨银泰城内的装修材料可以尽量选择陕西省本地生产的材料，并且尽可能选择由再生材料制成的装修材料，这样有利于资源循环利用。为了更加环保，材料需选择可循环使用的材料，尽量避免大量使用木材。材料市场日新月异，可多使用最新环保节能新技术开发的材料。
四、结语
小寨银泰城作为2011年建成的商业建筑，相关的绿色建筑技术相对落后，有许多地方有待改进。通过这次调研分析，可以更深刻地了解绿色建筑对于可持续发展、资源节约和环境保护带来的巨大影响。随着社会的发展，绿色技术日新月异，更新速度越来越快，效率也越来越高。我们应该关注这些更新的技术并促进它的发展，达到更大程度上的节地、节水、节能、节材和环保的效果。
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作者单位：
长安大学建筑学院
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