摘 要：本文简述了我国建筑能耗的基本状况，提出了建筑合同能源管理提出的背景和建筑合同能源管理的内容，分析了建筑节能的主要技术措施和建议。
关键词：能源管理；环保；建筑节能
1 前言
随着技术的日新月异，能源短缺已不容忽视，节约能源已受到世界性的普遍关注，在我国亦不例外。建筑耗能是我国资源消耗的重要组成部分，在我国不断推进基础建设和城镇化的过程中，工程总量的提升加剧了我国资源在该行业中的支出，也为我国资源和环境添上了巨大的压力。为了资源可持续发展和生态环境稳定，我国需要重视建筑节能工作的开展，不断挖掘我国建筑节能产业的潜力。因此，能源将成为本世纪的热门话题，我们必须从可持续发展的战略出发，使建筑尽可能少地消耗不可再生资源，降低对外界环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与和谐的工作及生活空间。
2 建筑合同能源管理提出背景
当前我国民用建筑中，居住建筑节能设计标准较多，公共建筑节能设计标准较少，建筑节能标准体系中还出台了相关技术规程、标准或技术导则，建筑节能现行法规标准基本上偏重于建筑节能设计、施工。由于建筑能源的消费是建筑最大的运营支出项目之一，同时也是最难以估算的。日益上涨难以估算的建筑能源成本将使企业在运营发展、管理预算和资本增值计划上遭遇极大的挑战，节能能源对于客户正常的商业运作至关重要。根据合理用能的思想，需改变过去单纯以增加资源供给来满足日益增长的需求，将提高需求方面能源利用率，从而节约的资源统一作为一种替代资源，以引起建筑节能的方向。建筑合同能源管理方案及其管理机构应市场需求也应运而生。
3 建筑合同能源管理的内容
建筑合同能源管理，是基于建筑市场运作的、全新的建筑节能新机制。建筑合同能源管理不单是单一推销建筑设备产品或建筑技术，而是推销一种减少传统建筑能源成本的能源管理方法。最大特点是：客户不需要承担建筑节能改造的资金、技术、风险，并且可以获得实施建筑节能改造后带来的收益和能源服务公司提供的免费建筑设备。作为建筑能源服务公司，不仅要有为各种用户提供解决建筑节能方案的能力，还要有相应的融资手段和资本运营能力。
4 建筑节能的主要技术措施
从当前的建筑实践分析来看，建筑节能的实现主要从两方面进行：首先是建筑本体的节能，这部分节能包括了建筑物围护结构的保温和隔热，其次是建筑物内部设备使用过程中的节能。就现阶段收集的资料来看，建筑节能当中的重点是内部设备使用过程中的能耗节约。在建筑的实际设计和使用中，通过设计方案的优化对建筑节能做多方面的调节，这样，建筑不仅能够满足其基本的经济效益和社会效益，环境效益也会有显著的提升。以下就是关于建筑节能的具体分析。
4.1 外墙保温技术
外墙保温技术是目前建筑节能当中利用的主要技术，此技术的利用关键在于材料的使用。就现阶段的资料分析来看，利用聚合物砂浆、玻璃钢纤维格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板等材料复合而成的保温材料能够有效的早增强墙体的保温性能，而且其还具有防水等有事，所以在现代建筑的施工实践中，利用其材料可以有效减少房屋的热能消耗。
4.2 门窗节能技术
门窗节能技术也是目前节能建筑建设中需要注意的一个方面。就门窗节能技术的分析来看，主要需要从热量的流失以及传导和对流的等方面去认知。举个简单的例子，在节能建筑的设计中，如果门窗的对称性比较强，这会加剧空气的对流，这样，房屋的热量流失会比较严重，这不利于节能的实现。再者，利用门窗本体材料的传导作用将室内热量进行传播，热能也会加速流失，所以也不利于节能。处于这两种考虑，在进行门窗设计的时候，一方面要尽量的避开强对流，另一方面需要对门窗在材料进行选择，一般来讲，选择隔热性较好且具有阻断热传导的材料，门窗的节能效果才会更好。
4.3 多台冷源设备节能运行
空调是是现阶段室内耗能的主要设备，在具体运行的过程中，其冷热源的负荷偏大会造成比较严重的能量浪费情况，所以在具体应用的时候，首先需要对空调的具体负荷情况进行分析，在明确负荷的大环境中优先选择几个具有高效率的冷源设备，这样，能量消耗可以得到进一步的控制。如果在实际运行中，冷源设备实行并联运行，需要在负荷明确的情况下做好群控措施，这样，保证设备在合理的负载下运行，其运行的具体情况和设备的参数标准会趋向一致，能量浪费的情况得到有效的解决。
4.4 变风量节能与热舒适
在建筑节能的主要内容中，变风量节能和热舒适对于节能效果来讲也有重要的一样。从具体分析来看，变风量的存在主要目的是对室内的环境进行调节，即室内偏热的时候，通过变风量将热能进行驱散，以此达到热舒适的目的，当室内偏冷的时候，利用变风量将热空气在室内做均匀不知，热舒适的目的同样可以达到。从具体的设计来看，变风量的实现一方面可以通过室内门窗的对流实现，另一方面可以通过送风设备来实现。做好这两方面的设计，有效的利用自然风，风机能耗会得到有效的降低。
4.5 直燃机、锅炉烟气余热回收
在建筑的具体利用中，直燃机、锅炉烟会产生大量的热能，这些热能如果不进行利用任其自由消失，不仅存在这环境的污染，也不利于资源的节约、利用烟气回收系统将直燃机、锅炉烟等产生的余热进行回收，这样可以有效的提高供热的规模。因为有了余热的回收，所以热能的生产资料消耗减少，资源解决的目的得意实现。举个简单的例子，某小区将原本要排入空气的直燃机、锅炉烟余热利用烟气系统进行回收后发现原本需要使用20t煤才能获得的热量，现在只需要使用15t即可，由此可见余热回收能够节省大量的能耗资源。
4.6 照明系统节能
照明系统的节能也是建筑节能需要重点注意的地方。就现阶段的照明系统节能分析来看，主要有两方面的措施：第一是对建筑物的采光做科学的设计，这样，建筑光线良好，照明能耗自然会变小。第二是在建筑设计的时候，设计风能利用系统和太阳能利用系统，将这些可再生能源利用到建筑的照明系統开发中，资源能量小消耗得到有效的控制。另外，在照明设备的选择上，经可能的选择节能照明设备，能耗也能得到控制。
5 加快推广建筑节能工程步伐的建议
（1）建立健全建筑节能服务体系。实施供热计量收费、建筑能效综合评价、既有建筑节能改造等还需要建立建筑节能服务体系。若缺乏建筑节能服务机制，就会影响到节能工作的顺利开展。
（2）节能服务的推广，不仅需要政府的支持，同时也需要在节能服务方面起到表率作用，以推动建筑节能产业的大发展。
（3）鼓励国际技术的合作。国家应制定相关政府鼓励和国外能源服务公司以及其它专业技术公司的合作。鼓励在消化国外先进技术的基础上，结合我国国情自主创新，创造出具有中国特色的建筑能源服务的模式。
最近几年国家下大力度进行规划，全面规划启动海绵城市建设大力推进城市基础设施建设的第二项，便是海绵城市建设，要在城市黑臭水体整治工作上取得实质性进展。构建海绵城市，与建筑 节能 的理念息息相关。比如屋顶绿化，透水砖、雨水回收利用、下沉式绿色等概念，都可以应用于海绵城市建设中。在全国全面推广装配式建筑 在住建部八大重点工作中，"推动装配式建筑取得突破性进展"被列为单独一条，足见其重要性。 装配式建筑，俗称"搭积木一般造房子"，是建筑工业化的一个核心环节，它是对传统建筑业的根本性变革，也是 绿色建筑的升级版。
参考文献：
[1] 刘素萍.建筑节能与围护结构[J].建筑，2001（7）.
[2] 白胜芳.节约能源保护环境[N].建设报（中国建材）CN11-0038，2003，108期.
[3] 刘加平.建筑节能与建筑设计中的新能源的利用[J].能源工程，2001（2）.
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