经济合同管理办法（完整文档）

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　经济合同的管理办法 为适应建筑市场竞争需要，规范企业经营管理行为，增强全员观念，强化依法经营，按合同办事，避免经济纠纷，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑市场管理规定》特制定本办法。

　本办法使用于订立的建设工程、物资、商品购销、物资运输、财产租赁、劳动用工及其它经济合同。

　一、合同的订立 1、订立合同时，必须遵照国家的法律法令，符合国家政策，执行上级有关规定，遵循平等互利、协商一致、讲文明、重信用的原则。

　2、订立合同必须符合《合同法》，做到条款齐全，责任明确、手续完备，防止订立无效合同。合同一经依法订立，具有法律效力，双方当事人的权利受到法律保护，必须全面履行规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除。

　3、承办人不得超越权限办事。

　4、签订施工合同时，对方必须具有相应资质条件和履行施工能力，不得损害企业利益。

　5、签订施工合同，必须明确约定合同条款。对可能发生的总是以约定解决和处理为原则。合同应具备以下内容：

　（1）工程名称、地点、范围、内容、工程价款及开竣工日期； （2）双方的权利、义务、责任； （3）工程质量要求，检验与验收方法；

　（4）材料、设备的供应方式与质量标准； （5）设计变更； （6）结算方式； （7）不准转包； （8）安全生产防护措施； （9）税费的缴纳； （10）履行保证金、质量保证金的交纳； （11）材料供应收取业务提成费标准 （12）工程单价包括的内容应与投标单价所包括的内容一致（如：水、电、风、路、房、地、通信等要专款专条说明）； （13）有偿服务和无偿服务内容及收取标准（工程测量、施工图纸、检验试验、机械台班等）； （14）违约责任； （15）争议解决方式。

　6、合同条款议定后，合同经办人将合同条款交项目领导审订后，填制合同签定审批单，经审核后双方签字盖章。

　7、其它合同：合同条款要明确我方付款、预付款、保证金如何退还及其标准。

　二、合同的管理 1、订立合同分工 （1）工程的承发包等合同由计划部门负责办理。

　（2）测试仪器及相关设备的购销合同等由工程、试验部门负责办理。

　（3）各类用工合同由劳资部门负责办理。

　（4）施工生产原材料、构件、器材等物资购销合同及相关的财产租赁、构件加工等合同由物资部门负责办理。

　（5）施工设备、运输设备、机具、配件等物资购销合同及财产租赁等合同由物资部门负责办理。

　（6）其他经济合同按经营管理职责分工，由归口相关部门负责办理。

　2、各部门应按照规定配备专职或兼职人员，健全合同管理制度。

　3、各部应建立健全合同管理岗位责任制，建立严格的合同立项、审查、订立、审批、执行、考核等办事程序，完善合同台帐档案和台帐登记，使合同管理规范，标准化。

　4、签订合同坚持集体公开制，实行归口负责，相关部门分工管理，领导把关，贴近市场谈合同，体现公开、公平、公正原则。

　三、合同的履行 1、合同一经依法签订，即发生法律效力，必须严格履行合同，在履行中，合同双方必须严格按照合同中约定的标准、时间、地点、质量、数量、包装运输、结算等各项条款承担义务，保证合同兑现。

　2、在履行工程施工合同中有违约的，可提出警告或依合同令其停止或终止合同履行。

　3、合同签订后，对方拒绝履行合同，应承担违约责任，因对方违约使合同不能履行，可依法采取措施保证合同的履

　行和损失的补偿。

　4、各类购销合同都要按技术规范和合同规定进行严格的货场检查，如发现对方违约，应及时将处理意见通知同级财务部门以便按期办理部分拒付或全部拒付业务，同时应在合同规定检验期内通知对方，并要求对方在规定时间内给予答复，需要索赔的应在合同索赔期内提出，逾期提出应追究有关人员的经济责任。

　5、变更或解除合同时，必须签署书面协议，报送合同主管部门备案。

　6、合同履行期间，发生纠纷或争议应由合同履行地或双方商定的合同管理部门，仲裁机关进行调协、仲裁。

　五、 违约责任 1、合同违约必须依法承担经济责任，造成经济损失的要向对方索取赔偿金，单位违约造成损失应追究承办人责任。

　2、订立合同时，因对对方缺乏严格考证，给单位造成经济损失的应追究有关单位、部门领导及承办人的责任。