下面是小编为大家整理的金科股份综合管网设计标准,供大家参考。
室外综合管网 标准化 目 录 第一章 设计前期条件 的 收集 第二章 综合 管网设计总体选择原则 第三章 建筑小区综合管线总图布置原则 第四章 管线材料选择原则 第五章 附图 第一章 设计前期条件 的 收集 1、 了解当地 10KV 及以下供配电规划设计导则。
2、 了解当地电业局是否执行地方规范；了解当地对住宅、公建等负荷取值及同时使用系数有无特殊要求；永久用电是否可选用箱式变压器；10KV 开闭所、变配电房面积、供电半径、能否放在地下车库等有无特殊规定；供给本工程的供电方案(由当地供电部门提供)。
3、 了解 10KV 供电电源距本项目距离、线路敷设方式和引入方向。
4、 了解电信、电视、宽带网络引入方向及敷设方式，电信机房可否置于地下室，电信机房面积。
5、 了解小区周边市政给水管网情况：供应小区是否有市政自来水管道，其管径、水压大小；或可供利用的接驳管线情况，接驳位置、规划线路等；当地用水量标准、水费计费标准以及其他特殊要求；当地是否有设置中水供水系统的要求。
6、 了解小区周边市政排水管网情况：可接驳的市政排水井位置，井底绝对标高，井内各排水管管径大小；若无市政排水管，需了解排水方向、排放标准、规划污水站位置、化粪池的设置要求；当地暴雨强度公式。
7、 了解小区周边是否有市政燃气管网。
8、 了解当地是否有采暖要求及市政热力管网供应，若有采暖要求但无市政热力管网时可采用的热源方式（燃气、燃油、燃煤或其他）。
9、 了解当地对管线布置的具体要求。
第二章 综合 管网 设计总体选择原则 1、 确定 110/10KV 变电站（或 10KV 电源接入点）位置，小区外优选架空线路敷设方式。采用 10KV 电缆的进线方式要尽可能利用市政管网，没有市政管网的项目，新建管网费用要和周边其他单位分摊。
2、 10KV 开闭所宜设置在项目一期范围内，宜设计在建筑物地下车库内(如设在地下层需经当地供电局同意)。采用 10KV 环网式供电形 式的地区在项目一期边缘绿化地设计 10KV 环网柜，不再设计 10KV 开闭所。
3、 高层住宅及公建变电房宜设置在地下室，小高层变电房宜按地下室、首层、独立电房（箱变）优选顺序设置，别墅区宜按地下室、独立电房（箱变）优选顺序设置。
4、 别墅区低压电力电缆管线在正门围墙内侧布置，弱电智能化管道在后门围墙内侧布置。
5、 燃气专业尽量考虑选用调压柜以利于园林美化。
6、 有污水处理站的小区原则上不另设化粪池。
7、 小区若位于山区，需考虑防洪问题。
8、 给水、消防、采暖、燃气等压力管道位于道路下；雨水、污水等重力流管道位于道路两边；电力、电信等位于人行道或绿化带下。
9、 综合管网以单项管网工程规划为依据，进行总体布置。平面布置时要尽量减少管线间交叉，道路断面竖向布置时要尽量避免各管线抢位、冲突等现象。
10、 综合管网冲突时处理原则如下：小管让大管；压力管让重力流管；可弯曲管线让不可弯曲管线；工程量小的让工程量大的；检修次数少、方便的让检修次数多、不方便的。
11、 原则上园区内车行道下不得设置检查井；
12、 若车行道路下布置压力管道，检修阀门等应设置在车行路以外位置；
13、 设置于人行道及绿化带的检查井应与园林专业协调进行装饰处理；
14、 根据项目的需要做雨水回收利用系统，不需要的项目可以不做。
第三章 建筑小区综合管线总图布置原则 一、 建筑小区( ( 建筑物基本坐落车库上) ) 综合布线方式 1 1 电气专业 1 1.1 电气专业 设备 用 房（包括开闭所，公用变电所，专用变电所，发电机房，弱电机房 等）设置在车库内。具体布置位置可根据项目具体情况与建筑等相关专业协商布置 ，同时应满足供电半径的要求 ；
2 1.2 电气布线 ：应将强电、弱电、通讯 、消防 等等线路通过电缆桥架敷设的方式布置在车库内，通过各 单体 筒体 电井 接至各单体 户内 （在布线时需与建筑、给排水、暖 通等相关专业沟通，尽量避免 和减少管线交叉的情况，保证建筑物净高为 m 2.2m 以上）。
3 1.3 部分 未坐落在车库上的单体进出线：可就近从车库接入（接出），尽量减少室外线路长度。
4 1.4 小区道路路灯线路等其它线路布置：一般情况下路灯线路应敷设在靠近小区车行道一侧的人行道下，并沿道路方向设置。其它线路（例如广播线路，音乐背景线路等）专业厂家可根据现场实际情况进行设置。但原则上这些线路都不设置在车行道下（穿车行道线路除外）。
2 2 给排水专业 1 2.1 给排水设备用房：生活给水泵房及消防泵房设置在车库内。具体布置位置可根据项目具 体情况与建筑等相关专业协商布置；
2 2.2 给水管路布置：一次供水管应优先考虑设置在车库内，但需根据当地水厂的要求布置（部分水厂一次供水管不允许布置在车库内）；二次供水管（包括中区，高区供水管）均应布置在车库，通过各单体筒体水井接至各单体户内。
3 2.3 室内消防管及自动喷水管布置：均应布置在车库，通过各单体筒体接至各单体。
部分未坐落在车库上的单体进出线（包括生活管、室内消防管及自动喷水管）：可就近从车库接入（接出），尽量减少室外线路长度。
4 2.4 室外消火栓给水管布置：应沿小区道路敷设 ，并形成闭合环路，尽可能布置在绿化带或人行道下；室外管线密集的地方，室外消火栓给水管可布置在车行道下，覆土厚度不小于 0.8m 。
4 2.4 雨水管布置：雨水雨水口的设置应沿小区路布置， 应设置在绿化带或人行道下。室外排水管的铺设不得出现无坡和反坡现象，排水坡度可参考地面坡度设置。连接雨水口的连接管径不小于 200mm，坡度不小于 0.3％；如室外园林位于车库顶板之上，可根据以下原则决定是否加设土壤排水：当覆土深度小于 1.2m 时，可按照室内排水的原则考虑内排水；当覆土深度大于 1.2m 时，可直接滲排。管道穿过马路或行车地坪且管顶覆土小于 700mm 时，应加金属套管或采取保护措施。
5 2.5 污（废）水 布置：建筑单体污（废）水管距建筑物距离尽量≧ 3m ，并应设置在绿化带或人行道下，避免或减少设置在车行道下的管路（污、废水检查井原则不能设置在车行道）；一般情况下 污（废）水管沿小区道路坡向敷设，并尽可能将建筑单体检查井连通，形成通路，不再另设污（废）水主管（特殊情况除外）。
排水坡度及覆土厚度应根据实际情况而定，但应满足规范要求 。
3 、燃气专业 3.1 建筑物天燃气采用中压环状管网供气方式。
3.2 天燃气由小区市政道路下的天燃气管引入。室外中 压天燃气经调压箱调至低压后，经小区天燃气管道送至各用户，用户每户设置流量计单独计量。
4 4、 、 建筑小区( ( 建筑物基本坐落车库上 ) 综合布线推荐断面及雨污水 检查 井 ， 管道基础 、阀门井 等见附图。
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二 、建筑小区( ( 建筑物基本未坐落车库上) ) 综合布线方式 1 1 、电气专业 1 1.1 电气专业设备用房（包括开闭所，公用变电所，专用变电所，发电机房，弱电机房等）设置在车库内。具体布置位置可根据项目具体情况与建筑等相关专业协商布置 ，同时满足供电半径的要求 ；
2 1.2 电气布线：应将强电、弱电、通讯 、消防 等等线路通过电缆沟或者预埋排管的方式敷设 在人行道下或者绿化带下，原则上不设置在车行道下（必须穿越车行道的线路除外）。同时强电和弱电应分开 设置，避免相互影响。
3 1.3 部分坐落在车库上的建筑单体其进出线宜通过电缆桥架敷设的方式布置在车库内，通过各单体筒体电井接至各单体户内（在布线时需与建筑、给排水、暖通等相关专业沟通，尽量避免和减少管线交叉的情况，保证建筑物净高为 m 2.2m 以上）。
2 2 、给排水专业 1 2.1 给排水设备用房：生活给水泵房及消防泵房设置在车库内。具体布置位置可根据项目具体情况与建筑等相关专业协商布置；
2 2.2 包括生活给水管、 室内消防管、室外消 防管、自动喷水管、雨水管、污水管均布置在室外，且尽可能布置在人行道或绿化带下；其中雨水管和污水管不应布置车行道下，生活给水管、室内消防管、室外消防管、自动喷水管 在管线密集的地方可根据实际情况布置在车行道下。
3 2.3 给排水其它要求参见建筑小区( ( 建筑物基本坐落车库上) ) 综合布线方式给排水专业的相关规定执行。
3 、燃气专业 3.1 建筑物天燃气采用中压环状管网供气方式。
3.2 天燃气由小区市政道路下的天燃气管引入。室外中压天燃气经调压箱调至低压后，经小区天燃气管道送至各用户，用户每户设置流量计单独计量。
4 4、 、 建筑小 区( ( 建筑物基本坐落车库上 ) 综合布线推荐断面及雨污水 检查 井 ， 管道基础、阀门井等见附图。
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第四章 管线材料选择原则 一、电气专业：
1、 、 车库内的桥架 一般采用钢制桥架，同时 应 满足车库防火要求。
2 、室外强电采用电缆沟敷设时，电缆沟的支架采用混凝土支架，过管 道路时穿管 PVC 管加混凝土包封 或者 焊接钢管 、红泥管。
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3 、室外弱电线路采用 PVC 管（其中 1~2 根采用 PVC 蜂窝管）敷设，过道路时做混凝土包封。
二、给排水专业 1 、室外给水管：优先选用钢丝网架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接；也可选用塑料给水管，以及有村里的铸铁 给水管；
2 、室内 消火栓给水管 、室外 消火栓给水管 ：采用焊接钢管，三油两布防腐；
3 、自动喷水管采用内外镀锌焊接钢管或内外镀锌无缝钢管；
4 、室外雨 、污 水管：室外雨水管采用机制 II 级钢筋混凝土管，承插式接口，污水管采用双壁波纹管（HDPE），车行道下污水管环刚度不小于 8KN/m 2 ，非车行道下污水管环刚度不小于 4KN/m 2 ;道路下排水管覆土小于 700mm 时，应采用 C25 砼满包加固处理，包裹成方形，厚度 100mm。
5、室外检查井：优先选用塑料检查井，其次可选用钢筋混凝土检查井和浆砌料石、浆砌混凝土砌块。
三 三 、 、 燃气专业 室外天燃气管道支管采用天燃气专用复合管，直接埋地敷设 。
金科股份地产有限公司设计管理部 二〇一二年二月二十日