摘 要：社会经济的不断发展有力提升了人们的生活品质，随着人们物质生活的日益丰富，其对房屋建设的要求日益严格，房屋建设质量的好坏，直接影响到人们的生命财产安全，为了适应现阶段房建工作的要求，必须解决常见的房屋建设施工质量问题，加强施工技术，不断改革施工工艺，确保施工质量，实现房屋整体应用性能的增强，保障人们日常生活的稳定性。
关键词：房建施工技术；质量控制
1 引言
房屋建筑不仅工程量大，施工技术要求与施工质量要求都相对较高，要求施工企业和单位要具备相关的施工资质。对施工设备与施工管理的要求也比较严格，只有良好的管理与过硬的施工技术，才是建设高质量房屋的必要条件。另外，还需要对不同的施工进行管理，从而达到高质量，低成本的房屋建筑要求。
2 房建施工中常用施工技术
2.1 房建基本施工技术
斜屋顶施工技术，房屋的房顶建设之中，其主要的类型包括平屋顶和层顶两种，在使用选择上，施工人员会根据业主的需求以及建设区域的降水等环境因素进行设计。房屋的承重墙，在建设过程之中，承重墙是支撑房屋结构的重要组成部分，为了房屋的质量强度，施工人员一般会在横墙上部砌出三角结构来提升承重墙对屋顶的承载面积，提高承载上限。屋架承重，施工人员可以将屋架放置在建筑物的柱上，以便于减轻承重墙的负载，提升屋顶的稳定程度；基槽开挖技术，在房屋建设之中，主要作为房屋的支撑结构的就是地基以及基槽，提升基槽的稳定性是提高房屋结构强度的方法之一，施工之中进行基槽开挖时，要注意对建设环境周边的水文地质情况进行全面的勘测和分析，避免基槽开挖的过程之中对地基的质量造成影响。
2.2 房建结构施工技术
预制模板施工技术，该技术在高层建筑的结构强化之中使用较多，其在施工之中过程简单，使用成本低，且对施工人员的技术要求也不高，适合于大多数施工项目之中使用，因此，在当前大部分的建筑施工之中都通过预制模板施工来完成建筑的结构。预制模板的制作和使用的方法主要有滑模法和爬模法。以滑模法的施工使用为例，在施工水泥浇筑的过程之中，施工人员会沿着建筑主体结构的水平或是垂直方向上滑动，在浇筑的同时进行脱模，施工效率较高，但是，在预制模板施工之中要注意：施工之中要使用质量合格的硬稠性混凝土，避免在施工浇筑过程之中模板滑移时出现混凝土结构边缘的破坏。浇筑过程之中保证建筑结构的整体完好，使用科学合理的管理方法保证工程质量；混凝土施工技术，混凝土材料使用方便，施工结构强度高，在混凝土的施工使用过程之中，其材料本身的抗压能力和抗震能力较为出众，因此在建筑施工之中被广泛使用。要提高混凝土结构的强度必须要保证如下的三个原则：1）施工材料的质量过关，混凝土材料的质量直接关系到混凝土浇筑结构的强度和质量，而且在某些施工技术之中所使用的混凝土结构性质特殊，一旦更换就会影响施工质量。比如上文之中所提到的滑模法施工之中，就要求使用硬稠性混凝土，保证浇筑时不出现结构边缘的破坏。同时，在混凝土之中假如某些材料，改变其施工比例可以在一定程度上提高其施工质量，在施工中要多加注意，配比时注意适量，以免造成反效果；2）施工浇筑的过程之中，管理人员要注意浇筑的频率和规范，确保浇筑结构的强度和表面的平整；3）浇筑冷却之后要及时进行结构养护，避免成型之后出现裂缝。假如已经出现结构开裂的现象要及时进行修补。
3 房建施工质量控制
3.1 健全施工管理制度
建筑企业要制定科学、合理的施工管理制度，完善施工管理方案，落实施工管理职责，使建筑施工管理具有整体性、科学性与全面性。建筑企业需要根据建筑施工方面的法律政策，结合施工地的具体情况，合理的制定出施工操作规章与管理体制，将施工责任与管理责任落实到每一个建筑施工人员与管理人员，使每一个建筑施工参与者均能明确自己的责任与义务。一旦出现问题，均有相应的负责人对其进行处理，并承担相应的责任与损失，避免类似现象再次发生。做好预防性管理制度，针对建筑施工中经常出现的问题与现象，提前制定好相应的解决策略，使建筑施工能够顺利进行。
3.2 规范工程勘察设计
建筑施工项目的勘察工作是房建施工的前提，是房建设计的基础，因此，为加强房建施工质量控制工作，需要加强对工程勘察设计工作的管理与整和。安排勘察管理人员，对施工前期的勘察工作与建筑设计方案进行严格把关，保证建筑设计师能够对施工地区的地理环境、人文环境和气候环境充分的了解，根据勘察报告，结合相关文献，科学、合理的设计出建筑施工图纸。加强勘察人员与建筑设计师之间的沟通与合作，使建筑设计师能够亲身参与到勘察工作中，保证设计图纸具有科学性、合理性、全面性与严密性，为后期施工提供可靠的依据，提升建筑工程的质量。
3.3 加强施工材料质量控制
做好材料质量的控制工作，实现材料采购模块及保存模块的协调，实现材料整体应用方案的优化，实现材料整体采购体系的健全，进行其内部各个工作程序质量的控制。在材料采购环节中，采购人员需要进行材料市场情况的全面性了解，进行供应商的合理性选择，进行最优化方案的选择。在材料保存模块中，施工单位必须建立健全材料管理及监督机制，进行材料保存环境的控制，避免出现材料质量上的问题。
3.4 加強施工质量检测
在实践施工中，施工单位需要做好施工质量的动态性检测工作，通过对严格性检测方案的应用，进行施工质量问题的确定，针对可能出现的质量问题展开及时性处理。在质量检验模块，施工单位必须进行专业性房屋建筑质量检测人员的聘请，根据企业的实际发展状况，进行科学性质量检验制度的制定，做好施工各个环节的质量管理及记录工作，实现施工质量检测各个模块的协调。另外，工阶段是质量控制的最后一道关口，这是工程的收尾验收阶段，是对整个工程的质量检验。在这一环节，要对验收人员的责任意识与质量控制进行严格要求，选派经验丰富的管控人员进行工程的检验，对不合格的工序进行明确的标注，总结经验，吸取教训，并及时对质量进行改进，对不合标准的工程勒令返修，从而确保工程交付阶段的工程质量。
3.5 增强施工管理者素质
为了实现房屋建筑整体过程的动态性质量管理，进行施工管理方案的深入贯彻是必要的，这需要提升施工管理者的工作素质，实现其管理工作质量的提升，满足现阶段房建施工工作的要求，实现房屋建筑施工整体方案的优化，增强施工管理者的综合素质，施工管理者需要深入了解房建工程的施工技术，施工管理者自身需要具备良好的工作责任感，在施工实践中，需要充分发挥施工监督及管理作用。
4 结语
房屋建筑工程是一项结构、施工工艺都相对复杂的建设工程，而且施工时间，所涵盖的环节和技术也相对较多，是一项综合性的系统工程。建设单位要不断地对各环节的施工工艺进行研究和应用，了解施工技术要点、难点，丰富施工经验，通过多项措施，加强施工质量控制，建造出高质量的房建工程。
参考文献：
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