摘要：目前，在住宅小区的实际建设过程当中，为了能够更好的满足于居住者的需求，为其打造更为健康舒适的居住环境，就必须要通过科学合理的设计手段来加以完成，以确保建筑的电气设备运行的安全和稳定，进而才能充分体现出建筑电气节能的特征与作用，以适应国家的环保与节能降耗战略。然而，在电气设备的实际运行中，会消耗巨大的电能，不仅增加了小区日常运营的成本，而且还产生了一定的资源浪费。对此，更加需要对住宅小区的建筑电气设计进行优化，比如引入智能控制系统或是节能环保措施等等，从而有效的降低了住宅小区的电能消耗。
关键词：住宅小区;建筑设计;电气设计;节能措施
前言：
在城市建设和规划的工作内容中，住宅小区的建筑是其中的重点部分，并且住宅小区的电气设计是否合理在很大程度上对城市经济建设产生一定影响。电气工程作为住宅建筑的核心组成，在实际的实施过程中，更需要不断的加强设计阶段的优化设计，保证电气设备能够按照相关标准及操作流程进行安装，保证电气设计的有效性，充分结合住宅小区的实际情况，发挥电气系统所具有的价值效益，推动住宅小区功能性的良好发展。
1住宅小区建筑电气设计的重要性
对于住宅小区来说，建筑电气设计非常重要，第一，随着人们生活水平的提升，居民用电数量也是逐渐上升的，对于电力的安全和质量的要求也不断升高，随着社会上一些电气事故的发生，让人们对于电力安全性的要求身高了很多，电力的可靠性如果能够大幅度提升，那么人们的生活水平也有了保障;第二，对现阶段我国的物业管理标准来说，物业的质量也越来越好，所以在当前的形势之下，居民对于物业的评价也包括小区内的电气设计水平，所以增强住宅小区建筑电气设计的水准，可以有效的增强居民对于小区居住的满意度。
2住宅小区建筑电气设计的原则
2.1避免能源损耗
开展建筑电气节能设计的主要目的就是为了节约电力能源，实现资源节约的效果。因此，在开展建筑电气设计的过程中需要从实际角度出发，对建筑工程整体有全面的了解和掌握，以此为基础开展建筑电气设计，这样才能确保能够满足电气设计的节能方案需要，提高企业经济效益，降低成本费用及能源损耗。与此同时，还要注意电力需求的使用情况，比如：变压器负荷率、线路损耗等方面的影响，针对这些问题采取有效的节能控制措施，确保实际施工的顺利进行。
2.2适用性原则
电气设计工作的适用性原则是比较重要的，其主要是说采用的节能减排技术或者措施，能够具有很好的效果。设计人员在进行电气设计的时候，应该针对这个方面工作展开准确、可靠地分析，充分发挥建筑电气应有的效益价值。进行节能设计的时候，设计人员需要凭借以往的设计经验及建筑工程的具体情况从实际角度出发进行合理的设计。
2.3经济性原则
住宅小区建设对社会经济发展及人们生活水平的提高都发挥着重要作用，施工企业进行住宅小区建设主要是为了给企业创造更大的经济效益。因此，在进行建筑电气设计的时候，也应该考虑企业经济效益问题。与此同时，住宅小区供电系统是保证居民安全用电的基础建设，作为居住消费的重要组成部分，开展节能降耗技术的应用，能够减少居民用电损耗，提高电力传输效率，设计出一套合理的用电方案，对提高施工质量、降低经济成本都发挥着重要作用。
3建筑电气设计中节能措施的应用
3.1变压器的设计
住宅小区作为人们日常居住、生活的重要场所，提高建筑防火等级、保证用电安全是工程设计的首要条件。选择合理的变压器装置，能够有助于火灾隐患的消除。从目前来看，变压器型号、种类比较多，不同场所应用的变压器类型也有所不同。单签，干式变压器在住宅小区中的应用比较普遍，其不仅具有很好的防火、节能效果，还具有防潮湿、防污染的作用，能够适应各种脏、乱、差的环境，并且使用性能良好。
3.2设置闭路电视插座
安装闭路电视插座是当前人们在装修的时候必不可少的一项工作，以前对于住宅的设计通常都是在客厅设置一个电视插座，所运用到的信号源通常都是有线电视网以及单位自办节目。而今，有线电视台的节目就已经多达数十个了，很多家庭用户为了能够看到各种年龄层喜欢的节目，都是安装两部电视机，进行分室应用。所以，工作人员在系统设计的时候，应该考虑到这种情况，设置一个串联二分支器，一个分支头在主卧室，另一个分支头就安装在客厅，这样全面设计安装。
3.3降低线路传输损耗
电力能源在传输过程中受到多方面因素的影响会产生能源消耗，在进行线路设计的时候，设计人员应该重点关注传输系统的节能策略。电能传输过程中能源损耗与导线有着直接关系，设计人员根据实际使用情况，选择与之对应的电缆、电线，对于比较远的电力传输可以增大导线截面面积或采用电阻较低的导线。与此同时，电力传输过程中所产生的热量也属于能源消耗的一种，面对这些问题设计人员应该合理规划线路，将其敷设于线路条件比较好的地方，从多方面入手，提高线路传输质量。
3.4建筑照明节能设计
根据建筑照明设计相关标准的规定对照明功率密度限值做出了具体的要求，同时限值传统白炽灯的应用。为了满足日常照明要求，建筑照明节能设计应该从以下几方面入手：首先，在设计的时候充分应用自然光，尽量降低人工照明的应用。其次，根据光照度的条件，结合不同使用要求选用不同的照明设备，在满足实际使用需求的基础上达到节能效果。另外，在照明设计中积极采用节能灯泡或者LED灯，从源头上控制电力能源的浪费。最后，结合住宅小区的实际情况，在一些公共场所增加智能控制装置，比如：光控、声控或振动控制的设备，以此调节照明设备的合理应用。
3.5可再生能源的利用
太阳能和风能作为再生能源，清洁无污染。但由于风力发电设施对场地要求较高，一般设置在地势较高且空旷的场所，住宅项目一般不宜设置大型风力发电装置。而太阳能光伏发电在住宅小区项目中的应用较为普遍，更具开发潜力。目前大部分项目的室外园林照明、路灯等会先用大阳能光伏发电，部分项目的地下室车库照明会采用一部分光导管或光纤照明。别墅住宅项目还会选用太阳能热水系统，仅一些山地别墅项目会设小部分风力发电机用于园林照明。
3.6设置以及保护住宅中的线路
因为当前社会中的用电需求，工作人员把住宅建筑中的照明以及插座进行分支路供电，在很多住宅中家庭多功能用电主要是运用三相五线制，并且还要加上PE线专用接地线，这是当前的发展趋势。照明支路会经过断路器进行过载，从而短路保护，插座支路会经过漏电保护的开关提供给插座保护的作用，避免出现插座过载、漏电以及短路的情况，在家用电器出现漏电以及短路等问题的时候，漏电保护开关就会发生脱扣跳闸的现象，这样不但能够保护住户的安全，还能够在漏电保护开关脱扣之后不影响正常照明，对于住宅用户而言非常方便。
结语：
总的来說，随着社会的快速发展，我国在各个领域都已经步入了节能环保的发展方向，且正在不断进步中，而建筑工程设计更是如此。随着近年来我国建筑工程数量的不断增多，节能环保措施的应用越来越多，建筑电气设计作为建筑工程非常重要的组成部分，积极采取节能措施的应用具有重要意义。设计人员应该本着以人为本的原则，从变压器节能设计、降低线路传输损耗、建筑照明节能设计、智能照明控制系统设计等方面提高建筑电气节能效果，从而推动建筑业的不断发展。
参考文献：
[1]李宗强.住宅小区的建筑电气设计及其节能措施分析[J].住宅与房地产，2017（23）.
[2]李保强.建筑电气设计中电气节能标准的应用[J].中国标准化，2017（12）：146-147.
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